Telefónica O2 - prodej nemovitostí

16. 5. 2008 09:05    Rubrika: Tiskové zprávy

Telefónica O2 prodala část svých nemovitostí za více než 4 miliardy Kč

TISKOVÁ ZPRÁVA - v původním znění

Společnost Telefónica O2 Czech Republic, a.s., dnes uzavřela rámcovou smlouvu o prodeji části svého portfolia nemovitostí se společností BOHEMIA REAL ESTATE INVESTMENTS s.r.o. Smlouva zároveň obsahuje dohodu o dlouhodobém zpětném pronájmu některých prostor.

Podpis smlouvy je završením několikaletého projektu, který ve společnosti probíhal za přispění odborných poradců. Oproti původnímu předpokladu se Telefónica O2 rozhodla prodat nikoliv celé portfolio svých nemovitostí, ale pouze jeho část. Ta zahrnuje administrativní a technologické budovy v celé České republice, které Telefónica O2 již téměř nebo vůbec nevyužívá. Celková plocha prodaného portfolia je 632 tisíc m2 a zpětně dlouhodobě pronajata bude jen jeho velmi malá část. Budovy strategického významu a budovy s vysokým využitím si Telefónica O2 nadále ponechá ve svém vlastnictví. Společnost bude pokračovat v analýze využitelnosti tohoto majetku s cílem zajistit jeho efektivní využití.

"Telefónica O2 se průběžně soustředí na efektivní využívání svého majetku, který je nezbytný pro vykonávání její klíčové obchodní činnosti. Tou jsou telekomunikace. Jsem proto velmi rád, že prodej nemovitostí byl nyní úspěšně dokončen, a společnost tak pokračuje v realizaci své strategie maximálně zefektivnit své podnikání," komentuje transakci Salvador Anglada, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Telefónica O2.

Kupní cena portfolia převyšuje částku 4 mld. Kč. Telefónica O2 očekává, že po odečtení souvisejících nákladů, které zahrnují především zůstatkovou hodnotu prodaných nemovitostí a další náklady spojené s transakcí, přesáhne čistý účetní zisk z prodeje 400 mil. Kč. Celkový čistý přírůstek hotovosti přesáhne částku 3 mld. Kč. Finanční dopad této transakce se odrazí zejména ve druhém čtvrtletí roku 2008. V hospodářských výsledcích společnosti od druhého pololetí 2008 se pak transakce projeví v nákladech vynaložených na zpětný pronájem prostor a nižších odpisech.

V průběhu transakce využívala Telefónica O2 poradenské služby v oblasti investičního bankovnictví a finančního poradenství od společnosti Erste Corporate Finance, a.s., v oblasti realitního poradenství od společnosti KNIGHT FRANK, spol. s r.o. a právní poradenství od společnosti Baker& McKenzie, v.o.s. Všechny tři společnosti patří mezi nejvýznamnější ve svém oboru v České republice.